A kormány 3 év alatt 2,8 milliárd euróra vállalt garanciát olyan ingatlanhitelekért, amelyeket a program keretében igényeltek. Azonban 2009 óta 22 százalékkal csökkentek a lakásárak, így az Első Ház programmal 57 ezer euróért akár egy 3 szobás lakás is megvásárolható a fővárosban, míg a program kezdetén ekkora összegből csak egy garzont vásárolhattak a bukarestiek. A bizonytalan gazdasági helyzet és a lakásárak csökkenése miatt a garanciaalap szerint csak 56-an maradtak el a hitel törlesztésével, azok közül akik hitelt kaptak az Első Ház programra. A garanciaalapnak már csak 50 ezer euró áll a rendelkezésére, amelyből a kedvezményes hitelek jelzálogát biztosíthatja.